发布日期：2023-03-22文章来源：西安网
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买套带私家花园的房子是很多人的梦想。十年前，市民娄先生就买到了这样一套新房，一心憧憬美好生活的他，怎么也没想到，本该在购房后两年就交付的新房，不仅私家花园变成了公共绿地，而且直到现在他何时能收房都成了悬而未决的事情。 “说好的私家花园去哪了？” 2013年8月，娄先生在东三环东侧电厂西路美庐雅苑（原名：浐灞雅苑）购买了一套94.78平方米的一层住宅。“当时买房的时候，开发商就说一楼带私家花园，而且在商品房买卖合同中的附件中，也明确标出了花园的面积，测算下来有40多平方米。”娄先生回忆说，尽管当时一楼每平方米的价格比其他楼层还要贵一点，但还是抵不过对院子的偏爱，最终其和家人商量后签了购房合同。
原本按照合同约定，到2015年12月底，该房屋应交付使用。可娄先生却没能如期收到新房，事情一直拖到了2018年年底，得知有部分业主收到了新房后，娄先生找到开发商询问情况，可对方的答复称，有意愿收房的业主可以先收房，但一楼的私家花园无法兑现。 在娄先生提供的商品房买卖合同中，记者注意到，合同的附件中，有一张彩色打印的平面图，上面明确标注着娄先生所购这套的房屋的南侧有一个面积约为40平方米的花园，并且上面还有开发商所盖的合同专用章和娄先生本人的签字。“说好的私家花园怎么说没就没了？”娄先生一时间无法接受，为此一直与开发商沟通，想为自己讨一个说法。 “别人都入住了为啥我不能收房？” 从2018年开始，娄先生先后多次找到开发商，但结果都是一样，对方告诉他因为规划有变，原先应属于一楼业主的私家花园要做成小区的公共绿地，业主只能接受现状，为此双方一直僵持着。 今年年初，眼看着这栋楼大部分业主都已收房入住，娄先生做出了妥协，表示愿意接受私家花园变公共绿地的现实，并向开发商提出收房要求。可让他没想到的是，对方非但拒绝向他交房，态度也变得十分冷淡。“什么时候能交房，也没个明确的时间，而且总感觉他们在躲着我。”娄先生很是纳闷，“别人几年前都已经入住了，我当初花了比别人多的钱，却在买房十年后还收不到房，这到底是为什么？” 回应：现在项目已暂停交房 为此，记者与娄先生一起来到美庐雅苑小区发现，正如娄先生所说，小区早已有业主入住，并且在他购买房屋所在的4号楼看到，一楼南侧也没有配院子，空地上除了一部分绿化外还夹杂着几片菜地。“花园没有就算了，我想收房现在也成了难事。”娄先生一脸无奈。 跟随娄先生来到项目售楼部，两名接待人员以领导不在为由，拒绝了采访。记者又前往开发商的工商注册地，发现此处已变成了一家酒店，并且已停业三年之久。最后，记者只得拨通开发商一位庐姓负责人的电话，电话里对方并没有对娄先生的疑问进行说明，只表示目前项目暂停交付，何时能恢复尚不清楚便匆匆挂断了电话。记者再次尝试联系这位负责人时，对方始终未接听电话。 说好新房带私家花园，为何说没有就没有了？已经入住的房屋为何会暂停交付？对此，本报会继续予以关注。 文/图 西安报业全媒体首席记者 龚伟芳 |
